Maison

Charmante Maison T4 en pierre
Émilie Caignet, votre conseillère Naos Immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère "Ti Mean", située au coeur de Plerguer (une vidéo du bien est disponible sur sa chaine Youtube)

Cette maison allie charme et authenticité, avec des pièces de vie aérées et lumineuses et offre un beau potentiel d'aménagement et d'extension.
Surface utile : 135m²
Pièces de vie : Double séjour de 40m² avec parquet en chêne massif et poêle à bois
Cuisine : Lumineuse, ouverte sur le jardin
Chambres : Deux à l'étage + un bureau (ou dressing), création d'une suite parentale possible en Rdc
Sanitaires : Salle de bain rénovée + WC séparés
RDC : Buanderie de 20m² transformable en suite parentale avec accès extérieur
Combles : 40m² aménageables
Menuiseries : Aluminium avec volets roulants intégrés
Garage : Indépendant, 30m²

Terrain : 1300m², constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, annexe, ou revente d'une parcelle.

Emplacement : Centre-bourg, proche des commodités et des clubs sportifs (football, équitation, tennis, golf, randonnées).

Contactez Émilie Caignet au 06.42.37.12.58 pour organiser une visite.

Réf. 22316
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 624 € par an.


Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 624,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)