Maison

PONTIVY (56300)

64 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
205 m²

MAISON PONTIVY
Maison à rénover, quartier Stival à Pontivy

Située dans le quartier de Stival, cette maison mitoyenne de 64 m² représente une opportunité intéressante pour les bricoleurs ou investisseurs prêts à s'engager dans une rénovation complète.

Disposition :
Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine, salon-séjour avec accès direct sur un jardin à l’arrière.
Étage : deux chambres, salle de bain avec WC.
Travaux à prévoir :
L’ensemble du bien nécessite une rénovation intérieure conséquente :

Remise en état des sols et des murs
Modernisation de la cuisine et de la salle de bain
Travaux d'isolation à envisager
Rafraîchissement général nécessaire
À noter : les menuiseries sont en bon état et l’électricité est correcte, offrant une base de départ plus sereine pour votre projet.

Un potentiel locatif après travaux :
Après rénovation, cette maison pourrait convenir à une location dans un secteur calme et apprécié de Pontivy, proche des commerces de proximité et des accès vers le centre-ville.

Si vous cherchez un bien à réhabiliter selon vos envies, ce projet pourrait vous intéresser ! Contactez-moi pour en discuter ou programmer une visite. Réf. 23170
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 165 € par an.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. 23170
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 165 € par an.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Hélène NICOLLE - 06 17 42 28 52 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 914 319 850
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Hélène NICOLLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23170
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 165 € par an.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr