Maison

Maison 130 m2 PORNICHET SAINTE MARGUERITE
Nouveauté: venez découvrir votre nouvelle maison familiale rêvée! Située à 400 mètres de la plage et à 300 mètres des commerces, à Sainte Marguerite, dans un quartier calme , elle n'attend que vous! Son architecture et ses volumes généreux vous séduiront dès l'entrée , un espace de vie lumineux salle à manger et salon et sa grande cuisine aménagée équipée avec coin repas qui donne sur la pergola et la terrasse avec vue sur la belle psicine et le jardin orientés plein sud-ouest. Une chambre parentale en bas avec coin salle d'eau et un wc séparé sont là pour votre plus grand confort. A l'étage, une mezzanine acceuillante donne accès à un coin bureau, un dressing et aux trois chambres spacieuses et baignées de lumière accompagnées de 2 salles d'eau .Un garage et un carport sont à votre disposition à l'extérieur offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin clos est un véritable atout pour la sécurité des enfants ( 700 m2). Pourquoi attendre ? Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme de la vie balnéaire !Je serais ravie de vous la faire visiter rapidement. Réf. 22747
Honoraires : 3,31 % TTC inclus charge acquéreur (725 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 910,00€ et 2 630,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)