Maison

SAINT JULIEN, MAISON 3 CHAMBRES, TERRASSE ET GARAGE
A SAINT-JULIEN, située au cœur du hameau de Saint-Pierre, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison d’environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée sur un terrain de 138 m², elle dispose de cinq pièces judicieusement agencées, garantissant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 62 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules et comprend une buanderie de plus de 9 m².

Au rez-de-jardin, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une terrasse de 22 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Ce niveau dispose de WC indépendants.

À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un espace nuit agréable, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bain et des toilettes séparés complètent cet espace.

Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un atout supplémentaire : une piscine semi-enterrée, idéale pour se détendre durant les beaux jours.

Construite en 2011 avec des matériaux récents et une conception moderne, cette maison est en excellent état. La pièce de vie est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Un compromis idéal entre maison de ville et villa individuelle, avec des extérieurs faciles à entretenir. Un bien à découvrir sans tarder !

Taxe foncière : 925€.

Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MANOSQUE 519 731 244
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22999
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 150 € par an.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850,00€ et 1 150,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)