Maison

SAINT SULIAC (35430)

60 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
40 m²

Charmante Maison Mitoyenne à Vendre à Saint-Suliac
Emilie Caignet, votre conseillère NAOS Immobilier sur le pays de Saint-Malo vous présente à la vente une charmante maison située à Saint-Suliac "Cocoon". (Vidéo du bien sur ma chaine Youtube)

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 60m² habitables, nichée dans un ensemble en copropriété composé de 23 logements et 28 garages/emplacements au total. Idéale pour une personne seule ou un couple avec un enfant, cette maison est également un choix parfait pour un investissement locatif. Opportunité rare sur le secteur !

Caractéristiques de la Maison :

Surface : 60m² habitables
Extérieur : Jardinet de 40m² avec terrasse en bois
Stationnement : Garage fermé et place de parking

Rez-de-Chaussée :
- Entrée accueillante avec placards intégrés
- Séjour/cuisine cosy et lumineux donnant sur le charmant jardinet
- Cuisine entièrement équipée d'un grand cuisiniste français

Niveau 1 :
- Deux chambres élégantes avec dressings intégrés
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- Points Forts :

Maison entièrement agencée avec des placards intégrés (bibliothèque, dressings)
Confort chaleureux assuré par un poêle à bois
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement
Aucun travaux voté en assembléé générale

Localisation :
À 500m de la plage de Saint-Suliac
À 70m de l'école
À 400m des petits commerces de proximité
À 200m de l'arrêt de bus
Gare TGV Saint Malo 15km

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Saint-Suliac, un des plus beaux village de France ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Réf. 22432

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. 22432
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 459,98 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770,00€ et 1 090,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)