Maison

Superbe maison familiale 5 chambres avec jardin secteur Belvédère
NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE - Idéalement située au sein du quartier Belvédère à Suresnes, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 153m² au sol (138m2 habitables) environ avec sa très grande pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin, 5 chambres, 2 salles d’eau et un sous-sol aménagé.

Bénéficiant du calme d’une rue peu passante, la maison séduira une famille en quête de charme et de beaux volumes.

Au rez de chaussée, la pièce de vie de 52 m² se compose d’un espace salon salle à manger avec sa grande baie vitrée, d’une cuisine conviviale entièrement équipée, et d’un WC.
L’insert présent côté salon vous permettra de passer vos soirées d’hiver au coin du feu, tandis que vous profiterez dès les premiers beaux jours de la terrasse et du jardin sans vis-à-vis et baignés de lumière grâce à l'orientation plein sud.

Le 1er étage vous propose une belle chambre parentale avec dressing de 18m², une seconde chambre de 13m², une spacieuse salle d’eau et un WC.

Au 2ème étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires de 12m², 13m² et 16m², une seconde salle d’eau et un WC.

Cette distribution idéale vous permet si vous le désirez de bénéficier d’un étage entièrement dédié aux parents, et un aux enfants.

Pour terminer la visite, le sous-sol de 48m², entièrement aménagé, vous propose un espace buanderie, de nombreux rangements, une remise à bois et une très belle cave à vin climatisée. Vous pouvez accéder directement au jardin via un escalier indépendant.
Enfin, vous pourrez garer votre voiture devant la maison sur un emplacement réservé.

Vous profiterez à pied de tous les avantages du quartier : écoles / collège, commerces, restaurants, marché, médiathèque, cinéma, gymnase, conservatoire…
Vous rejoindrez la Défense en moins de 10 minutes grâce au T2 situé à 8 minutes à pied.
La gare SNCF est à 10 minutes à pied.

Les bonus : DPE C grâce à l'agrandissement et la rénovation complète de la maison réalisée en 1995, et ravalement récent de moins de 10 ans.

Coup de cœur assuré !


Information et visites : Audrey JUILLE - 07 55 60 53 90 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 891 450 520
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Audrey JUILLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21500
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € par an.

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 230,00€ et 1 730,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)