Moulin

Charme et nature d'un moulin avec habitation
Découvrez ce magnifique moulin datant de 1900, chargé d'histoire et d'authenticité, niché dans un cadre naturel exceptionnel de 7800 m2 avec plan d'eau, cette propriété comprend une charmante maison d'habitation de 117 m2, parfaitement intégrée au charme rustique du lieu. Elle comprend : Un salon séjour lumineux et chaleureux, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, et cheminée ouverte , un autre salon, une cuisine, une salle de douche, un wc. A l'étage 3 chambres, et petit appartement de 19 m2 au dessus chaufferie. Nombreuses dépendances sur terrain. Des projets de rénovation sur l'habitation, fera un bien rare offrant tranquilité et dépaysement total pour une résidence principale, ou secondaire, ou projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Gare TGV à 20 minutes du bien, Sablé Sur Sarthe - Paris 1 h 20.
Information et visites : Franck LANDEAU - 06 88 17 15 78 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LE MANS 834 812 927
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22800
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 06/05/2024 (abonnement compris)