Pavillon

Charmant pavillon de plain pied T4- 93 m² hab
180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- AUBIGNY SUR NERE - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège. nombreuses associations culturelles et sportives- charmant pavillon de 1972 rénové 93 m² habitable dans un quartier résidentiel calme , 1500 m du centre ville et 800 m centre commercial comprenant: entrée avec colombages et dressing ,cuisine aménagée équipée , salon- séjour 38 m² avec poêle à granulés donnant sur une terrasse avant 30m² et sur une veranda coté jardin donnant sur une terrasse bois,dégagement desservant 3 chambres , salle d'eau (douche à l'italienne,vasque sur meuble) , wc , cellier cave , garage attenant , auvent deux dépendense de jardin , menuiserie PVC double vitrage avec volants roulants électriques. Chauffage electrique et granulé - Terrain arboré et fleuri de 990 m² Réf. 22753
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an.

Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 730,00€ et 2 380,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)