Pavillon

Pavillon T3 rénové - 74.80m² habitable
Exclusivité- AUBIGNY-SUR-NERE- Aux portes de la Sologne - 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, 1KM centre ville , quartier calme- - Pavillon traditionnel construction GBA 1975 de plain pied rénové - 75 m² habitable tout confort comprenant :un salon- séjour avec poêle à granulés et cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour (l'ensemble 37.94 m²) buanderie, dégagement desservant deux chambres , salle de bains (Bain , vasque , emplacement douche) , wc , garage attenant 23,15 m²- menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage électrique- Terrain clos arboré 529 m² - Réf. 23200
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 590 € par an.


Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 610,00€ et 3 590,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)