Restaurant

Exclusivité Fonds de Commerce Restaurant – Idéal pour un Couple de Professionnels
Ce charmant restaurant, tenu actuellement par un couple (Monsieur en charge du service, de l'accueil et de la logistique, Madame en cuisine), est une opportunité clé en main pour des professionnels de la restauration.

Situé dans une ancienne ferme rénovée en pierres de dom, avec une magnifique cheminée fonctionnelle, l'établissement allie authenticité, charme et confort moderne.

Caractéristiques du fonds de commerce avec sa devanture récente et illuminée:

• Surface totale : 320 m², comprenant :
• Un bar avec son espace convivial et une cave à vins

• Une salle de restaurant principale et Une seconde salle à utilité également de salle de réception privative.

• Une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et aux normes. Accès au terrain privé.

• Une arrière-cuisine avec matériel de froid et espace de rangement.

• Un bureau et un toilettes avec lave mains.

• Capacité d'accueil :

• Salles: 50 places assises, extensible à 80 selon l'événement.

• Terrasse privée et discrète : Capacité entre 20 et 50 couverts.

• Autres équipements :

• Garage à usage de stockage avec porte motorisée et espace chaufferie.

• Salle de repos pour le personnel.

• Espace sanitaire récent et accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Points forts :

• Aucun travaux à prévoir. Fonds de commerce vendu avec tout le matériel, équipements et mobilier neufs inclus.

• Cuisine traditionnelle mettant en avant les produits du terroir et locaux.

• Licence IV incluse avec le fonds de commerce.

• Établissement situé sur un axe passant et réputé avec facilité de stationnements gratuits.

Bail 3/6/9 avec loyer de 1475€

Horaires actuels :

• Mardi, mercredi, jeudi et dimanche : uniquement le midi.

• Vendredi et samedi : midi et soir.

• Fermé le lundi.
Fermeture pour congés annuels de 3 semaines (2 en été + 1 au printemps).

Pourquoi ce restaurant est fait pour vous ?

Avec son cadre unique, sa terrasse à l'abri des regards et son ambiance chaleureuse, cet établissement est idéal pour un couple souhaitant poursuivre une activité florissante. Ce lieu allie le charme d'une bâtisse ancienne à la praticité d'un équipement moderne, le tout dans un environnement accueillant et stratégique.


Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !


Réf. 23032

Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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