Studio

Très joli studio de 35 m² facilement transformable en T2, avec vue Tour Eiffel !
Très joli studio de 35 m² (32m² carrez) facilement transformable en T2, avec vue Tour Eiffel !

Nosu vous présentons à la vente ce très joli appartement au dernier étage d’un immeuble 1880, niché au cœur du triangle Champs Elysées / Georges V / Avenue Marceau.

Accessible par l’ancien escalier de service, vous aurez plaisir à découvrir ce superbe studio en très bon état avec une pièce de vie de 20m² environ, cuisine séparée, coin buanderie et salle d’eau avec WC.

Ses atouts : vue imprenable sur la Tour Eiffel et les toits de Paris, très lumineux, rangements, belles prestations (parquet, ballon et radiateurs neufs, hauteur sous plafond) et possibilité de créer une chambre.

Un devis vous sera présenté lors de la visite pour passer le DPE en D.

Une cave complète ces belles prestations.

À très vite lors d’une visite !


Information et visites : Audrey JUILLE - 07 55 60 53 90
Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 891 450 520

La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Audrey JUILLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22084
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 948 €. Pas de procédure en cours.


Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930,00€ et 1 300,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)